Die Linke will städtisches Vorkaufsrecht im Glasmacherviertel nutzen

Zur Sitzung des Stadtrats am 12. November 2026 thematisierte Die Linke Ratsfraktion die Pläne der Stadtspitze für das Gerresheimer Glashüttengelände. Hintergrund einer entsprechenden Anfrage der Fraktion im Rat ist die Übernahme des rund 19,5 Hektar großen Areals durch ein Joint Venture der Investoren Hines und Vastint. Die Stadt ist dabei auf ihr Vorkaufsrecht zu verzichten. Die Verwaltung und die schwarz-grüne Mehrheit wollen eine geringe Sozialwohnungsquote zur Anwendung bringen. Diese Quote soll der Stadtrat laut Plänen von CDU und Grünen noch beschließen; eine entsprechende Verwaltungsvorlage wurde am 12. November jedoch erneut auf Wunsch der Koalition verschoben. Die Linke lehnt die Senkung der Quote ab.  

Julia Marmulla, wohnungspolitische Sprecherin der Linken Ratsfraktion, äußert sich empört: 

"Es macht keinen Sinnen, in einer Zeit, in der sich die Versorgungskrise mit bezahlbaren Wohnungen verschärft, die Quote für Sozialwohnungen – im Allgemeinen oder für bestimmte Bauvorhaben – herunterzuschrauben. Deswegen muss Politik sich entscheiden, die 50 % Quote beizubehalten. Und die Verwaltung darf keine kleinen Geschenke vorbereiten. 

Angesichts explodierender Mieten und weniger als vier Prozent Sozialwohnungen in Düsseldorf sollte es kein städtisches Entgegenkommen für Investoren beim sozialen Wohnungsbau geben. Die Stadtspitze lässt sich beim Glashüttengelände aber erneut von Investorenversprechen blenden, obwohl das Gelände schon zwanzig Jahre lang als reines Spekulationsobjekt weitergereicht wird."

Besonders kritisiert Marmulla den Verzicht auf das Vorkaufsrecht und sieht eine vertane Chance:

"Das kommunale Vorkaufsrecht ist das schärfste Schwert der Stadt, um Spekulation zu beenden und wohnungspolitische Ziele abzusichern. Wer dieses Druckmittel vorschnell aus der Hand gibt und sich wachsweich bei der Sozialwohnungsquote zeigt, sollte nicht überrascht sein, wenn das ausgenutzt wird", so Marmulla. "Die Stadt Düsseldorf hätte das Gelände ankaufen und darauf städtische Wohnungen bauen können. Auf städtischem Boden gilt noch eine Sozialwohnungsquote von 60 Prozent. Bei rund 1.700 geplanten Wohnungen wären das 1.020 Sozialwohnungen statt der nun anvisierten 510 durch die niedrigere Quote. Selbst nach der geltenden 50-Prozent-Regelung für Privatinvestoren wären es 850 gewesen. Schwarz-Grün und OB Keller verzichten hier leichtfertig auf bis zu 510 Sozialwohnungen, die gegen die akute Wohnungsnot in Düsseldorf dringend gebraucht werden."